Appartement à louer, 41m², Metz

Description

À Louer - Appartement 2 Pieces - Rue Lothaire (57000) Charmant appartement ancien T2 situé au cœur de Metz, dans un quartier vivant et agréable. Avec une superficie de 41,02 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon spacieux de 15,65 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 13,02 m², est un véritable cocon où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La cuisine séparée de 7,42 m² vous permettra de préparer de bons petits plats dans un espace fonctionnel. La salle de bain, pratique et bien agencée, complète ce bien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur la cour et la rue. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le parquet ancien apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Les supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à quelques pas, tout comme des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-Nous au [Coordonnées masquées] et venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Metz !. Loyer de 573,91 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 594,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 455 € Ttc dont 124 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 484 € Montant des charges : 55 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)