Appartement à louer, 63m², Dijon

Description

Drapeau - À Louer Dijon Quartier Junot - Libre Mi Janvier 2026 Découvrez cet élégant appartement T4 entièrement rénové avec gout situé à Dijon. Avec une superficie généreuse de 63 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatres pièces lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, garantissent un espace de repos intime et serein. Parking commun en bas de l'immeuble . 1 cave attitrée . La cuisine, entièrement meublée et , est conçue pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Elle allie modernité et praticité, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable. De plus, l'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son charme réside dans son caractère authentique et son emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, élégance et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en nous contactant au [Coordonnées masquées]. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 892,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 701 € Ttc dont 191 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 790 € Montant des charges : 75 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).