Maison à vendre, 146m², Montpellier

Description

Maison mitoyenne rénovée avec piscine – Quartier des Aiguerelles, proche nouvelle mairie et Port Marianne À vendre : Superbe maison mitoyenne de 146 m² entièrement rénovée sur terrain de 225 m², alliant confort, modernité et potentiel locatif, située dans le quartier des Aiguerelles à Montpellier. Atouts exceptionnels : Piscine avec terrasse carrelée et abri de jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Jardins aménagés, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. 2 places de stationnement privatives, en plus du garage de 14 m². Pièce indépendante de 17 m² avec entrée séparée, transformable en studio (parfait pour un revenu locatif, un bureau ou une chambre d’amis). Intérieur soigné et fonctionnel : Pièce à vivre de 40 m² lumineuse et conviviale. 4 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau parentale. Salle de bain avec Wc+ 1 Wc séparé pour plus de confort. Cuisine équipée récente avec plan de travail en pierre Équipements haut de gamme : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable et split. Eau chaude gaz/solaire pour des économies d’énergie. Volets électriques, alarme et caméras de surveillance extérieure pour une sécurité optimale. Toiture refaite. Localisation idéale : Proche des écoles, collège, transports en commun, centre médical et pharmacie. Quartier calme, familial et bien desservi. A proximité immédiate du centre ville, des 2 gares Sncf, de l'entrée d'autoroute, des lignes de tramway 1,3 et 4, bus ligne 8 et 11, Diagnostics effectués en janvier 2026 Premier contact par mail, agence s'abstenir pour ne pas perdre votre temps et le notre.