Appartement à louer, 57m², Besançon

Description

Appartement atypique sur le Quai Vauban, dans un immeuble inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, disponible à partir du 13 mars 2026. Il offre une vue exceptionnelle sur la toiture de l'église de la Madeleine, et sur le Doubs : en regardant par les fenêtres, on a l'impression d'être sur un bateau. Refait à neuf il y a cinq ans, l’appartement bénéficie d’un emplacement central privilégié : commerces, parkings (centre commercial Passages Pasteur à 50m), vie culturelle et écoles sont à proximité immédiate. La gare Viotte est à 800m, les arrêts de bus et tram de l'autre côté du quai. Le quartier est pittoresque et animé (le Quai Vauban est composé de restaurants et bars, et la rue Pouillet adjacente), musique possible en cas d'événements : les vitrages ont été adaptés en conséquence dans les chambres pour un confort optimal. Il sera loué entièrement meublé et comprend : - un séjour lumineux avec plafond à la française (hauteur 3m30) et cuisine ouverte équipée (électroménager inclus). - d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, machine à laver, sèche-serviette et Wc. - deux chambres, chacune équipée de literie, rangements et coin bureau. - vaisselle, linge de lit et de toilette sont fournis : vous n’aurez qu’à poser vos valises. - nb : les plantes présentes sur les photos ne sont pas incluses. Loyer : 940 euros + 50 euros de provisions pour charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, ainsi que les ordures ménagères. Dépôt de garantie : 940 euros. Dpe D. Charges non comprises : abonnements à l’électricité, au gaz et internet. Idéal pour un couple (495 euros par personne charges comprises) ou une personne seule souhaitant vivre au centre ville de Besançon. Pour un premier contact, merci de m'adresser un message via leboncoin en précisant votre situation. Pour la constitution du dossier de location, les pièces suivantes seront demandées pour le locataire : - une pièce d'identité en cours de validité - copie du contrat de travail / carte étudiante - dernier avis d'imposition - 3 derniers bulletins de salaire - Un justificatif de domicile Le(s) garant(s) devront fournir les mêmes justificatifs afin que le dossier puisse être étudié. Les visites seront proposées après réception et étude des dossiers. Date d’entrée souhaitée : 13 mars 2026.