Maison à vendre, 100m², Reims

Description

Maison 5 pièces 100 m² Reference Annonce : - Maison à vendre. Secteur boulevard Saint-Marceau à Reims (51100) Cette maison offre un beau potentiel dans un secteur calme et très recherché de Reims, à deux pas du boulevard Saint-Marceau. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un jardin agréable, d’un salon, d’une cuisine et d’une véranda qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. Entre le premier et le deuxième étage se trouve une petite pièce d’eau pouvant servir de salle de douche. Le deuxième étage comprend deux greniers déjà aménagés en chambres supplémentaires, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave au sous-sol, pratique pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Son emplacement, son volume et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un investisseur. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :