Appartement à vendre, 14m², Nîmes

Description

À saisir studio entièrement rénové de 14,3 m² situé au cœur de l’Écusson, centre historique de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, des Halles de Nîmes et de l’Université de Nîmes – site Vauban. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre, ce bien offre un excellent compromis entre emplacement, confort et performance énergétique. Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. Son Dpe est classé C, garantissant un logement économe, conforme aux exigences énergétiques actuelles et à venir. Le studio se trouve au 4eme et dernier étage d’un immeuble entretenu avec toiture refaite à neuf. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un coin cuisine optimisé et d’une salle d’eau moderne, l’ensemble étant neuf et pensé pour une utilisation pratique au quotidien. ✔ Loi Carrez 10,7 m² ✔ Bien clé en main ✔ Forte demande locative sur le secteur ✔ Rentabilité immédiate possible ✔ Idéal premier achat ou investissement sécurisé Bien libre de toute occupation. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.