Appartement à vendre, 25m², Tours

Description

À vendre studio en plateau de 25 m² situé dans une ancienne maison de ville en cours de rénovation complète (copropriété et communs refaits à neuf). Le bien fait partie d’un projet global de création de plusieurs logements neufs, à proximité immédiate de la mairie de Sainte-Radegonde et de l’IUT, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le logement est entièrement viabilisé : arrivées d’eau, électricité et ventilation déjà prévues. Les menuiseries extérieures neuves (fenêtres et portes d’entrée) seront posées avant la vente. L’Appartement sera donc prêt à être aménagé selon vos envies. Travaux restant à prévoir : - Doublage et isolation des murs - Distribution de l’eau et de l’électricité - Pose de la cuisine et de la salle de bain - Parquet, peintures et finitions Un projet à la carte : Nous avons déjà négocié des devis préférentiels avec des artisans locaux, disponibles et prêts à intervenir immédiatement — idéal pour un investisseur souhaitant piloter son projet à coût maîtrisé. Atouts du bien : - Copropriété entièrement rénovée (façade, toiture, communs) - Menuiseries et portes d’entrée neuves - Place de parking privée dans la cour intérieure - Très faibles charges de copropriété - Création d’un logement neuf à fort potentiel locatif - Loyer estimé (après aménagement) : 500 à 550 € / mois Les visuels présentés ont été réalisés en collaboration avec un architecte d’intérieur, afin d’illustrer le rendu final possible après aménagement.