Appartement à vendre, 60m², Metz

Description

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 60m² habitables, 67m² au sol, 53m² carrez. Entièrement rénové en 2021, il se compose au rez-de-chaussée d’un espace d’entrée, d’un Wc, d’une cuisine entièrement équipée (meubles, four, hotte, plaque induction, réfrigérateur) ouverte sur un grand espace de vie, le tout pour une surface de 33m² au sol. A l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une grande chambre avec dressing, meubles sous comble, et une salle de bain avec baignoire et Wc. Le chauffage au gaz et la production d’eau chaude se fait par une chaudière neuve, remplacée en Octobre 2024. Au 3 ème étage avec ascenseur d’une belle résidence de 1900 entièrement rénovée en 1990, il dispose en sous-sol d’une grande place de parking pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, et d’une grande cave. Un local vélo commun est également à disposition. L’Appartement est idéalement situé, à l’entrée de l’hypercentre piétonnier, à proximité directe de toutes les commodités, à 5 minutes en voiture de l’autoroute, à 10 minutes à pied de la gare. Les charges de copropriété s’élèvent à 1200 € annuel, incluant l’eau, les communs, les ordures ménagères, et le syndic de copropriété. La taxe foncière est de 1050 €, il n’y a pas de procédure en cours. Le diagnostic Dpe est en C. Les charges gaz et électricité sont aux alentours de 1200 €/an (cout pour une personne sur l’année 2024).