Appartement à louer, 45m², Toulouse

Description

Compans-Caffarelli T2 avec terrasse et parking assujetti au disposif Pinel. Au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité des transports, commerces, écoles et de l'université Ut1 Capitole Séjour de 27m2 traversant avec cuisine ouverte et équipée, Chambre séparée de 11m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque, emplacement machine à laver. Et deux Loggia une à l'entrée de l'appartement et une seconde dans le prolongement du séjour et donnant sur le jardinet privatif de 6m2. Chauffage individuel au Gaz avec chaudière à condensation / Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques / Parking en sous sol privatif Et possibilité de racheter certains meubles à l'occupant actuel Transports : Métro ligne B (Compans-Caffarelli à 10 min à pied, bus L1 et L63 à deux pas. Accès rocade direct Loyer : 626€ + 66€ de provisions pour charges. Honoraires Charges Locataire: 626€ Ttc ( incluant 133.5€ pour l'état des lieux d'entrée) Honoraires de 626 € Ttc à la charge du locataire comprenant 134 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 631 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 626 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 131.00 et 181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Rsac