Appartement à vendre, 47m², Metz

Description

Appartement F2 Metz Gare + Parking – Loué – Rentabilité brute 6,4% Investissement idéal situé dans le quartier très recherché de la gare à Metz, à seulement 150 m à pied. Appartement F2 de 47 m², vendu avec une place de parking extérieure louée séparément. ? Revenus locatifs immédiats Bien actuellement loué avec un locataire en place depuis plus de 30 ans. Loyer appartement : 647 €/mois Loyer parking : 70 €/mois ➡️ Total : 717 €/mois charges comprises ➡️ Total annuel : 8 604 €/an ✅ Rentabilité brute : 6,4% ? Immeuble entretenu Façade rénovée il y a 1 an Travaux récents sur le parking Charges de copropriété : 500 €/trimestre ? Diagnostics réalisés (mai 2025) Surface Carrez : 47,48 m² Dpe : Classe D Dossier complet disponible sur demande ? Localisation 11 Sente à My, 57000 Metz ? Prix : 134 000 € Agence s’abstenir. Contact par message.