Appartement à louer, 22m², Saint-Etienne

Description

Particulier loue studio meublé de 22 m² en hyper-centre de Saint-Etienne (18 rue Grand Gonnet - entre la gare de Carnot et la préfecture). Proche toute commodités, Ecole de coiffure/esthétique, Ecole d'architecture, Cité du design, gare Carnot, tram. Situé en rez-de-chaussée et donnant sur l’arrière-cour de l’immeuble. Très lumineux, avec sous-sol juste en-dessous (accessible depuis l’intérieur du studio). Tout confort moderne : - machine à laver - cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, frigo, four micro-ondes neuf, vaisselle…) - chauffage électrique (radiateurs économiques à inertie sèche). Energies : chauffage et production d’eau chaude électriques (donc pas besoin d’abonnement gaz = économies !). Double vitrage. Diagnostic performance énergie (en date du 3 Octobre 2019 – améliorations énergétiques mises en place depuis (chauffe-eau haute performance, ...)) : - Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an (indice E) - Ges : 10 kgCO2/m²/an (indice B) Les plus de ce studio : - Un carré de verdure semi-privatif dans l’arrière-cour pour se relaxer - Un sous-sol accessible directement depuis le studio pour stocker les encombrants. Premier contact par courriel svp, je pourrai vous retourner un diaporama de présentation plus détaillée. Loyer : 350 € + 10 € de charges locatives de copropriété (y compris eau froide, soit 360 € Cc). Un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer (soit 700 €) sera demandé à l’entrée dans les lieux. Libre de suite. Pas de frais d'agence à prévoir (agence s'abstenir). Caution solidaire solvable appartenant à la famille proche exigée (ou garantie Visale acceptée). Au vu de la forte demande pour ce type de bien dans le secteur, et afin d’éviter de faire perdre le temps de chacun, je vous serais reconnaissant de bien vouloir me communiquer lors de votre premier contact par messagerie Leboncoin les informations suivantes (les demandes de visite sans communication de ces éléments ne seront pas étudiées). A/ Date d’emménagement souhaitée. B/ Durée de location envisagée. C/ Situation professionnelle : Étudiant ? Alternant ? Cdi ? Cdd ? D/ Montant des revenus salariés. E/ Montant des allocations Caf, prime d’activité, etc. F/ Caution solidaire : famille proche (parent, frère ou sœur, grand-parent) ou garantie Visale ? Si personne physique, quels revenus pour la caution et quel type de contrat de travail ?