Appartement à vendre, 92m², Perpignan

Description

Opportunité rare pour investisseurs. Appartement 92 m², entièrement rénové en 2022, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. - Loyers actuels : 1 600 € / mois - Charges : 180 € / trimestre - Taxe foncière : 1 423 € Très bonne rentabilité brute : 10,16 % ➡️ Rente immédiate dès l’acquisition, sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d’une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Un investissement clé en main : - 4 grandes chambres avec penderie intégrés, parfaitement adaptées à la colocation - Cuisine ouverte entièrement équipée, prête à l’usage - Climatisation, double vitrage – Dpe : D - Loggia spacieuse, cellier et grande cave sécurisée de 6 m² ? Emplacement stratégique à très forte demande locative À 5 minutes à pied de l’UPVD, secteur recherché pour la colocation étudiante, avec vacance locative quasi nulle. Prix de vente : 179 000 € Vente motivée par un nouveau projet d’investissement. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur.