Appartement à louer, 17m², Bordeaux

Description

Studio Calme & Lumineux – Proche Facultés & Tram A (Pellegrin). Idéal étudiant(e) ou jeune actif – Direct propriétaire (sans frais d'agence) Disponible le 28 février 2026, studio de 17 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue (avec concierge). ✨ Les points forts du logement : Luminosité & calme : Exposition plein Sud sans vis-à-vis. Situé au bout d'une rue en sens unique, vous profitez d'une tranquillité absolue. Confort : Entièrement meublé, double vitrage, nombreux rangements optimisés et chauffage électrique performant. Services : Parking gratuit au sein de la résidence et local à vélos sécurisé. ?Localisation : Transports : À 100m du Tram A (arrêt François Mitterrand), accès direct au centre-ville (Palais de Justice, Hôtel de Ville, Sainte-Catherine). Écoles & Facs : À deux pas de l'IFSI, de la Faculté de Médecine et de l'Université de Bordeaux. Commodités : Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied en moins de 2 minutes. Loyer mensuel : 540 € Charges : 80 € (incluant l'eau et l'entretien des parties communes) Total Cc : 620 € / mois Dépôt de garantie : 1 080 € (2 mois de loyer Hc) Avantage : Gestion directe par le propriétaire. Pas de frais d'agence. Un dossier complet est demandé : - Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire, derniers avis d'imposition) pour le locataire et le garant - Photocopie d'une pièce d'identité recto verso du locataire ainsi que celle du garant - Quittance de loyer pour les personnes déjà locataires (trois derniers mois) - Justificatif de domicile pour le garant (facture Edf ou Eau) - Carte d'étudiant du locataire Ou contrat de travail - Relevé d'Identité Bancaire (Rib) Le loyer se fera par virement automatique en début de mois. Electricité et ligne internet à la charge du locataire. 2 Mois de caution demandé. Pas de visites sans dossier complet. Agence s’abstenir, merci.