Appartement à louer, 45m², Rouen

Description

L’Appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 : vous serez les premiers locataires. L’Entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse aménagée avec canapé et une table basse. La cuisine, entièrement équipée, comprend un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un four, un lave-linge et toute la vaisselle nécessaire – l’ensemble est neuf. La pièce de vie dessert deux chambres de 15m² chacune avec une belle auteur sous plafond. Une salle d’eau très lumineuse complete cet appartement avec une grande douche, toilette et sèche serviette. Les chambres sont lumineuses et meublées (sommier coffre, matelas, dresssing). L’Appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots, au calme et entourée de verdure, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.L’immeuble donne directement sur le mythique Robec, un environnement paisible et trés recherché. ? Localisation Rue des Petites Eaux de Robec, Rouen. Quartier agréable, proche des transports et commodités : Station Teor Rivières (T2 et T3) à 5 min à pied Station Teor Auberge de jeunesse (T2 et T3) à 9 min Complexe sportif Saint-Exupéry à 5 min à pied Supermarché G20 et Clinique Saint-Hilaire à 10 min à pied Faculté de Médecine à 20 min à pied / 5 min à vélo / 15 min en transport Parking Relais Astuce à 4 min à pied ? Conditions locatives: Loyer charges comprises : 770€ Provision sur charges : 70€ (avec régularisation annuelle) Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes et Internet Dépôt de garantie : 1 400€ Disponibilité : asap Éligible aux Apl Dpe : classe D ⚠️ Règles de vie Aucune fête, sous-location ou nuisance sonore ne sont autorisées. Logement non-fumeur. Merci de me par mail dans un premier temps, en précisant votre situation (études, emploi, garanties et date d’entrée souhaitée).