Appartement à vendre, 66m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 66 m² À Vendre En Exclusivite Chez Cabinet Barth Immobilier - Rennes - Appartement 3 chambres - Investisseurs - 65,52 m² Situé à seulement 15 minutes à pied du Mail François Mitterrand et de l'Université Rennes 2, venez découvrir ce bien pour un investissement locatif. Situé au 5ème étage, il se compose d'une entrée, d'un espace commun convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux déjà louées), ainsi qu'une salle de bains et un Wc séparé. En complément, une cave vient apporter un espace de rangement appréciable. Revenus locatifs potentiels : 1 160€ / mois hors charges (avec les 3 chambres louées). Atouts Majeurs : Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), Université, Parc Saint- Cyr, Lumineux grâce sa double exposition - Etage élevé - Cave Retrouvez-nous sur Instagram : barth immobilier Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes. Référence : 1917Ec Elodie Charbonnel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 810 556 209 - Rennes. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 386 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).