Appartement à vendre, 35m², Clermont-Ferrand

Description

À vendre, T2 de 35 m², vendu loué avec belle rentabilité de 7.39% avant Taxe foncière, situé avenue de la République, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence années 2000, bien tenue. ? Emplacement clair et recherché : secteur République, à deux pas du siège de Michelin, du tramway Les Carmes, commerces, services et accès rapides au centre-ville de Clermont-Ferrand. Le bien: Surface : 35 m² Type : T2 Étage : 4/4 avec ascenseur État : refait à neuf en 2022 Chauffage / énergie : 100 % électrique avec radiateur à inertie Dpe : C Ges:A Vendu meublé Place de parking privative en sous-sol Situation locative: Vendu loué avec bail meublé de juillet 2025 Loyer : 660 € / mois charges comprises Locataire en Cdi, sérieux, salarié Michelin Charges & fiscalité Charges de copropriété : ~850 € / an Taxe foncière : ~1 000 € / an A saisir!