Appartement à vendre, 49m², Rennes

Description

? À vendre – T2 lumineux de 49 m² avec balcon et parking Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété calme de 5 étages (construction 2002), ce bel appartement de 49 m² offre confort et praticité. Il est vendu avec une place de parking en sous‑sol. ✨ Les atouts du bien - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, exposée Est -Balcon agréable de 3,5 m², idéal pour profiter du soleil du matin -Spacieuse chambre avec dressing au calme, côté impasse, exposée Ouest (superbes couchés de soleil) - Salle de bains avec baignoire, accessible directement depuis la chambre - Entrée fonctionnelle avec plusieurs placards de rangement Résidence sécurisée et bien entretenue ? Le quartier Profitez d’un emplacement privilégié à deux pas du centre de Rennes, dans un quartier vivant et parfaitement desservi : Commerces de proximité (Super U à 300 m / boulangerie à 100m) Écoles et infrastructures sportives accessibles à pied Métro Courrouze à 900 m Rocade à 1 km, gare à 1,2 km, aéroport à proximité ? Profil idéal Ce bien est parfait pour un premier achat (seul ou en couple) ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et son agencement fonctionnel. Appartement en bon état général, nécessitant seulement quelques retouches esthétiques.