Appartement à louer, 79m², Nîmes

Description

Appartement 3 pièces 79 m² Dans une résidence arborée et au calme, idéalement située entre la ville et l'accès autoroute, ce très bel appartement T3 meublé de 78 m2 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec buanderie attenante, ainsi que d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 10 m2. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Récemment rénové et décoré avec soin, l'appartement bénéficie de la climatisation, d'un garage en sous-sol et d'un ascenseur. Disponible à partir de mi-janvier 2026. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires de location : Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 663,00 Eur Etat des lieux: 234,00 Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 79 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an