Appartement à louer, 34m², Lille

Description

Appartement T2 34,47 m2 , rue de Douai , à 400m du parc Jean Baptiste Lebas. Construction récente 2014 avec ascenceur. Sera disponible 1er Avril 2026 en location meublé. Caractéristiques principales : - Surface : 34,47 m² - Entrée avec grand placards - Séjour Cuisine 18,1m2 - Chambre séparée 11m2 - Sdb avec baignoire 5m2 - Balcon 5m2 - Parking sécurisé en sous-sol 11,5 m2 Depense énergique faible: Chauffage central collectif au gaz. Eau chaude collectif au gaz Dpe C . Estimation electrique annuelle: 300€ à 450€. Proximité universitaire: - Faculté de Droit à 300m - Chu Saint-Vincent de Paul à 600m - Lycées Baggio & Faidherbe à 700m - Arts et Métiers à 750m - Cnam à 800m - Sciences Po à 800m - Ecole de Journalisme 900m Accès et Mobilité - Métro Porte de Douai à 400m (ligne rouge) - Métro Porte de Valencienne à 500m (ligne rouge) - Métro République à 1,2 km (ligne jaune) - Station V’lille à 40m - Accès périphérique/autoroute à 800m - Gare Lille-Flandres à 10 min en métro ou en vélo - Lille Grand place à 15 min à pied Commerces - Carrefour express à 60m - Carrefour City 400m - Supermarché Match 600m - Lidl 900m Prix Surface du logement : 34.47m². - Loyer: 592.88€ + 78€ de provisions sur charges par mois (Parties communes, Chauffage central, Eau chaude collectif). - Complément de loyer pour Balcon & Parking : 100€ soit total 770,93€ par mois charges comprises. - Dépôt de garantie : 2 mois hors charges. - Honoraires locataire : 0€ Ttc (dont 0€ d'état des lieux). - Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui. Loyer de référence majoré: 17.20€/m² soit 592.88€. Complément de loyer : 100.00€.