Appartement à vendre, 23m², Reims

Description

Lmnp hôtelier - rentabilité annuelle 4,72% Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 4415,24 euros Ht // Rentabilité annuelle : 4,72% Myresidhome Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, située sur les Promenades de Reims, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville piétonnier, et à proximité de la gare Sncf (200m seulement) et des axes autoroutiers. - Appartement 1 pièce - Surface : 23,1m2 - Loyers annuels sécurisés : 4415,24 euros Ht - Rentabilité annuelle : 4,72% - Nombre de lots : 97 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6511 Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 97