Appartement à louer, 23m², Nantes

Description

Je propose pour 1 étudiant.e ou salarié.e, un studio duplex, meublé, au 3° étage d’un immeuble de caractère situé rue d’Orléans, clair, sans vis à vis, double exposition Sud-Est / Nord-Ouest isolation phonique et thermique 2x15m² au sol, soit 23m² habitables environ Séjour avec 1 placard, 1 kitchenette aménagée : évier 1 bac, frigo, plaques chauffantes, 1 table, 2 chaises, rangements (1 meuble sous évier + 1 meuble haut) 1 chambre en duplex avec 1 lit 2 personnes et 1 placard salle d’eau: 1 vasque sur meuble, 1 douche avec mitigeur thermostatique, wc chauffage individuel électrique à programmation centralisée, interphone et Vigik 450€/mois charges comprises : taxe ordure ménagères, répurgation, entretien des communs et l’abonnement eau froide. L’Eau froide est facturée 3.80€/m3 L’abonnement Edf et les consommations sont à votre charge. La fibre et/ou l’adsl sont dans l’immeuble. Disponible le 30 décembre 2025, bail 1 an en résidence principale avec un préavis d’1 mois, (ce n’est pas une location meublée de tourisme courte durée). Une caution de personne physique est obligatoire Pièces à fournir : - Copie R/V d’une pièce d’identité du locataire - Copie du dernier avis d’imposition, des 3 derniers bulletins de salaires ou justificatif du statut d’étudiant du locataire - Dépôt de garantie 450€ - Copie R/V de la pièce d’identité de la personne physique se portant caution - Copie du dernier avis d’imposition ou des 3 derniers bulletins de salaires de la caution - Attestation d’assurance avant la remise de clés Si cette location vous intéresse et que votre situation est conforme aux critères ci-dessus, envoyez un message sur LeBonCoin en vous présentant succinctement (étudiant.e/salarié.e), la durée souhaitée d’occupation, vos revenus et ceux de vos garants et vos questions éventuelles. Si votre candidature est retenue, je reviens rapidement vers vous pour organiser une visite.