Appartement à louer, 27m², Lyon 3ème

Description

Location direct propriétaire agences s’ abstenir. A 2 min du métro Saxe Gambetta, situé avenue de saxe et donnant sur une petite rue peu passante un charmant studio lumineux de 27,7m2 à louer en bail meublé disponible au 1er janvier 2026. Il se trouve au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée datant de la fin des années 1990. Il se compose d’ une entrée, d’une salle d’eau avec douche et Wc, et d une pièce principale de 20m2 équipée d’une kitchenette. Récemment rénové, il dispose de rangements, de volets roulants électriques, de plaques à induction, de la fibre, d’un chauffage électrique à inertie. Etant loué en bail meublé il dispose de tout le nécessaires : rangement, lit, table, bureau, luminaires, chaises, vaisselle, four micro-ondes , réfrigérateur/congélateur, aspirateur ainsi que d'une machine à laver. Cet appartement est accompagné d’un grenier (d’une surface de 10 m2 au sol) facilement accessible au dernier étage. Le loyer mensuel est de 760 euros hors charges. Complément de loyer : 30 euros (inclus dans les 760 euros) pour la machine à laver et le grenier. Les charges locatives sont d’environ 35 euros par mois. Le loyer mensuel charges comprises est donc de 795 euros La classe énergétique est notée D la classe climat notée B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( Premier contact par messagerie [ Agence s’ abstenir] Visites à partir du samedi 13 décembre après midi envoi du dossier au préalable.