Appartement à vendre, 186m², Paris 7ème

Description

Appartement 6 pièces 186 m² Reference Annonce : Cognac Jay - En plein cœur du 7ème arrondissement, rue Cognac Jay, Appartement Exceptionnel - Bien Rare A La Vente, dans un immeuble des années 1930, au 4ème étage, Appartement Familial de 186 m2 entièrement refait par un architecte de renom, 3 grandes chambres (2x17m2 et 15m2), triple salons (86m2) avec une partie bureau, cuisine entièrement équipée (13m2). Une salle de bains (7 m2) et une salle d'eau (6m2) et 2 wc. Rénovation exceptionnelle. Le plan de l'appartement et chaque détail ont été réfléchis et mis en œuvre par le propriétaire lui-même en sa qualité d'architecte et pour son usage personnel. Parties communes de grand standing. Grand box avec borne électrique dans l'immeuble en option à la vente accès direct par ascenseur en sus 150.000 €. Appartement équipé d'une climatisation. Chauffage collectif (Cpcu) - Eau chaude ballon électrique Dpe C 99-12 / C 12 Taxe foncière 2024 3.973 € Charges de copropriété trimestrielles 1.959 € Charges annuelles 23.508 € Taxe foncière 3.973 € Prix de vente 2.900.000 € incluant 3% honoraires transaction (charge acquéreur pour réduite l'assiette taxable des frais) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 186 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :