Appartement à vendre, 44m², Paris 14ème

Description

Charmant appartement 2 pièces de 44 m², au cœur du très recherché quartier Dareau (Paris 14e), et se trouvant au 3ème étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine séparée, d'une chambre spacieuse avec accès sur le balcon, d'une salle de bain, d'un Wc séparé, ainsi que d'un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Les volets électriques ont été récemment changés dans le salon, apportant un confort moderne et pratique. Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence si besoin. Points forts : - Balcon filant offrant une belle ouverture sur l'extérieur - Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges (2 880 €/an) - Immeuble bien entretenu et sécurisé - Grande cave incluse Situation et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts (Parc Montsouris à quelques minutes à pied) et toutes les commodités du quotidien. Excellente desserte en transports : - Métro ligne 6 (Saint-Jacques) et ligne 4 (Mouton-Duvernet / Alésia) accessibles à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité - Accès rapide au Rer B (Denfert-Rochereau) Un investissement durable : Le 14ème arrondissement reste une valeur sûre sur le marché parisien, combinant qualité de vie, dynamisme commercial et proximité du centre de Paris. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa typologie recherchée (2 pièces avec balcon) et son emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous au plus vite afin de visiter ce bien rare sur le marché !