Appartement à louer, 95m², Rennes

Description

Appartement 4 pièces 95 m² Guenno Immobilier Met A Votre Disposition Dans Le Quartier De Bourg L'évêque à deux pas du marché des Lices, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur le centre historique. Avec ses 3 chambres spacieuses et son agencement idéal, il réunit confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, ouvrant sur un salon-séjour lumineux prolongé par un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée, avec électroménagers inclus, séduira les amateurs de gastronomie. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un couloir avec placard intégré et d'un espace bureau discret. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau rénovées, pratiques et modernes, chacune équipée d'une arrivée pour machine à laver. Les prestations sont complétées par une cave et un garage, situés dans un immeuble sécurisé, pour un quotidien facilité. Avec son emplacement de choix, sa luminosité et ses nombreux atouts, cet appartement est une véritable perle rare. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Disponible début novembre Guenno Immobilier, Le Plus Grand Choix De Biens Immobiliers A Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 95 m² Loyer : 1500 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 220 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 1230.71 € dont 284.01 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1280 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :