Maison à louer, 98m², Le Mans

Description

Maison 4 pièces 98 m² Maison T4 à louer Quartier Lune de Pontlieue Cour, garage, cave À louer, charmante maison T4 située dans un secteur calme du quartier Lune de Pontlieue, proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour et salle à manger, offrant un accès direct à une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une cour-terrasse privative. Au rez-de-chaussée se trouvent également un Wc indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à la cave depuis la salle à manger. Dans la cour, un accès indépendant mène à un garage fermé et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc. Un bien rare à la location, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort en ville. Loyer hors charges : 1100Eur Reste à la charge du locataire : - L'abonnement et la consommation d'eau - L'abonnement et la consommation d'électricité - L'abonnement et la consommation d'internet - L'abonnement et la consommation de gaz - L'entretien annuel de la chaudière à gaz - La taxe d'enlèvement des ordures ménagères Le locataire devra souscrire une assurance habitation. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).