Appartement à vendre, 80m², Orléans

Description

Orléans Centre - Appartement T3 de 80 m² entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, située à 200 m de la gare d'Orléans, du tramway et du centre commercial Place d’Arc, prêt à habiter, aucun travaux à prévoir, idéal pour personnes travaillant à Paris. Descriptif : - entrée avec placards et visiophone - grande pièce à vivre très lumineuse de 38 m² avec baies vitrées et cuisine ouverte, orientée plein sud, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur la cathédrale - 2 chambres de 11 et 14 m² (dont une avec grand dressing) donnant sur un balcon avec vue sur un magnifique parc arboré - salle d’eau entièrement équipée avec douche à l'italienne - toilettes suspendues indépendantes - buanderie Équipements : - cuisine entièrement équipée, avec îlot central - fibre optique - volets roulants électriques - visiophone - garage à vélos - parking sous-terrain vendu séparément Charges de copropriété 2025 : 1600 € Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 et 1800 € Taxe foncière 2025 : 2100 € Dpe : D / Ges : B (réalisé le )