Appartement à louer, 46m², Angers

Description

Loue appartement lumineux, T2 non-meublé, entièrement rénové, situé au 3e étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble calme de 4 logements, dans le quartier recherché de la Doutre (Rue des Carmes), à Angers. Caractéristiques du bien : Type de bien : appartement non-meublé Étage : 3/4 (sans ascenseur) Surface : 46 m² Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Chauffage : individuel électrique (radiateurs neufs) Dpe : en cours de réalisation Composition : L’appartement comprend : 1 pièce de vie, salon avec cuisine ouverte aménagée. 1 chambre donnant sur cours avec rangements, composée d’1 salle de douche. Wc séparés. 1 buanderie se trouvant sur palier complète l’appartement. Localisation : Quartier Doutre - Rue des Carmes Centre-ville accessible à pied ou à vélo, à 10 minutes à pied de la Place du Ralliement Possibilité de stationner en bas de l’immeuble. Tramway à 1 minute à pied, proximité immédiate. Commerces et commodités accessibles facilement : restaurant, épicerie, pharmacie, boulangerie, bar, quais, etc.. Loyer mensuel : - 850,00 € charges comprises Dont 60,00 € de provisions sur charges (comprend eau, ordures ménagères et entretien des parties communes) - (soumis à la régularisation annuelle). A ajouter à votre charge électricité - pour une consommation standard compter entre 960 et 1200€/an Dépôt de garantie : 790,00 € (hors charges) Disponibilité : Dès le 3 janvier 2026. Premier contact uniquement par e-mail via la messagerie Leboncoin. Merci de vous présenter (profil, durée de location souhaitée, dossier profil locataire leboncoin…) Visites possibles sur rendez-vous. Dossier complet demandé en amont. Merci aux professionnels de ne pas me .