Appartement à louer, 48m², Brest

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Vue Sur Mer - Intérieur En Bon État En location : à deux pas du tramway Octroi (ligne A), nous vous proposons à Brest (29200), cet appartement de 2 pièces de 47,55 m². Il donne sur la mer et est exposé plein ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. Il se divise en une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 17 m² et une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon. Cet appartement se trouve sur le littoral. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus et le tram se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis et deux bassins de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 233 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 € et 1 140 € en 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 490 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 490 €. Les honoraires charge locataire sont de 520 € dont 140 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant Rdv avec notre agence immobilière Agence Barraine Immo Brest - Port. Surface : 48 m² Loyer : 520 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 520 € dont 140 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 490 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)