Appartement à vendre, 78m², Lille

Description

Découvrez ce magnifique duplex inversé au style loft, en retrait de rue, idéalement situé dans un quartier recherché de Lille. Construction récente avec garantie décennale jusqu'en 2030. Ce bien rare, d'une surface de 78 m² loi Carrez, dans une petite copropriété de 8 appartements, propose un agencement moderne et très lumineux pensé pour une vie confortable et fonctionnelle. L'espace de jour, ouvert et généreux, occupe le niveau supérieur et s'étend sur 45 m². Séjour et cuisine entièrement équipée avec îlot central se répondent dans une atmosphère de type loft : plafonds dégagés, circulation fluide et grandes ouvertures laissant pénétrer une belle luminosité naturelle. Le balcon attenant prolonge le séjour et offre un espace extérieur privé, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air. L'agencement du duplex valorise l'intimité des chambres situées à l'étage inférieur, séparées de la vie quotidienne et équipée chacune d'une armoire dressing avec portes coulissantes avec miroirs. Les matériaux et les finitions disponibles confèrent une ambiance chaleureuse et soignée tout en restant faciles à vivre. Situé dans le quartier animé de Gambetta, le bien bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie urbaine : commerces et services de proximité, transports et équipements du quartier facilitent les déplacements et le quotidien. Néanmoins situé au sein d'une petite copropriété sans vis à vis, le calme et l'intimité sont préservés. Une cave complète le bien et un emplacement de parking est inclus, apportant un confort supplémentaire rare en centre-ville. Charges de copropriété maîtrisées (140 €/mois) et diagnostics récents (installation électrique de moins de 15 ans, tout-à-l'égout, climatisation réversible) viennent sécuriser votre projet. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement atypique, lumineux et bien agencé, au cœur d'un environnement très apprécié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.