Appartement à louer, 45m², Marseille 2ème

Description

Appartement T2 en duplex de 45 m2 entièrement rénové en août 2022 avec un petit balcon sans vis-à-vis. Situé au 1er étage (hauteur d’un 2nd étage) avec ascenseur. Disponible le 8 décembre 2025 – il est entièrement meublé et équipé avec du mobilier neuf (2022) et de qualité avec frigo-congélateur, four, micro-onde, machine à laver, plaque à induction, hotte, nécessaire de cuisine et télévision, canapé convertible dans le salon et lit en 140 dans la chambre. Chauffe-Eau électrique et radiateurs électriques modernes. Au Rdc : toilette, cuisine ouverte sur le salon. A l’étage, une chambre de 12 m2 avec penderie et une salle de bain. Volets roulants, double vitrage. 13002 – Résidence M5 Les Docks. A 1 minute à pied de la place de la Joliette et à 2 min de l’ESDAC, l’appartement est situé dans une résidence de standing de 2005. Il est très lumineux et sans-vis-à-vis. Loyer Hc : 760 € Montant des charges : 90 € / mois (eau, ascenseur, nettoyage des parties communes), montant soumis à régularisation annuelle. Soit total : 850 euros Dépôt de garantie : 1520 € Option Parking : 100 euros supp. Dont 5 euros de provisions sur charges Bail meublé d’un an ou bail étudiant avec garants. Premier contact par email. Les visites seront organisées dans les 15 prochains jours (sûrement entre midi et 2). Merci de vous présenter en quelques lignes. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). (Mention contenu dans le Dpe avant rénovation) - des chauffages plus performants ont été mis dans l'appartement). Au plaisir de vous lire,