Appartement à louer, 35m², Lyon 8ème

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Au sein d'une résidence des années 2012, proche des commerces et transports, nous vous présentons de T2 de 35.44m² meublé. L'appartement se compose d'un séjour de 18m², d'une salle d'eau avec W.C ainsi que d'une chambre de 10.6m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Disponible le 7 décembre ! Loyer : 705€Cc dont 110€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Honoraires : 354€ + 106€ Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 35 m² Non soumis au Dpe Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 171 € et 3074.60 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)