Appartement à louer, 41m², Marseille 10ème

Description

À louer – T2 rénové meublé et équipé – Idéal étudiant – Quartier La Capelette, Marseille ? Emplacement : Situé à côté du Lidl de La Capelette, à proximité du Palais Omnisports et du Parc du 26e Centenaire. À seulement 1,5 km de la Faculté des Sciences de la Timone et proche de nombreux commerces (boulangerie, banque, salle de sport, restaurants, cabinet médical, supermarché…) accessibles en moins de 5 minutes à pied. ? Description de l’appartement : Surface : 41 m² T2 avec chambre séparée Orienté sud Entièrement rénové meublé et équipé (cuisine complète, électroménager, meubles…) Chauffage électrique individuel 2ᵉ étage sans ascenseur Salle de bain avec toilettes Places de parking gratuites autour de l’appartement sur l'avenue de la Capelette et rues adjacentes Dpe actuel : E (nouveau Dpe à réaliser dans les prochains mois suite aux travaux de rénovation, estimation : D) ? Loyer : 850 € avec charges de copropriété comprises ? Disponibilité : dès que possible ? Bail : Uniquement bail étudiant ? Transports et accès : Faculté des Sciences : • 15 min en bus (Ligne 72) • 20 min à pied • 6 min en vélo ou trottinette Stade Vélodrome : 2 km Parc du 26e Centenaire : 1,2 km (nouvel arrêt de tram prévu pour fin 2025) ? Conditions de location : Réservé exclusivement aux étudiants Réponse uniquement aux demandes accompagnées d’un dossier complet comprenant : - Une rapide présentation de vous et de votre projet - Carte d’identité - Justificatif de domicile (ou attestation d'hébergement) - Certificat de scolarité - Rib - Dernière quittance de loyer (ou attestation d'hébergement) - Carte d’identité du garant - Justificatif de domicile du garant - Trois derniers bulletins de salaire du garant - Avis d’imposition du garant - Garantie Visale fortement recommandée Caution : 2 mois de loyer hors charges Garant obligatoire (une attestation de cautionnement solidaire sera à remplir par le garant en amont de la signature du bail) ? Visites prévues : vendredi 31 octobre