Appartement à louer, 52m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 52 m² Quartier Calme - Appartement 3 Pièces Meuble Avec Garage Ref: Pcg86nq Rue Messidou Disponible dès le 31 Janvier 2026 À louer à Brest (29200), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 52,33 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 50 de quatre étages. Son intérieur est composé d'un séjour/salle à manger de 19 m², de deux chambres de 9 m² chacune et d'une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle de bains, et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Pour une connexion haut débit, cet appartement est équipé de la fibre optique. Pour votre véhicule, il est loué avec un garage. Cet appartement T3 est à louer pour 710€, hors charges, avec 40€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 710€. Les honoraires pour cet appartement sont de 574€ (dont 156€ pour l'état des lieux). Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Pilier Rouge) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 € et 1 056 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine Immo Brest - Port pour une première visite de cet appartement en location. Surface : 52 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)