Appartement à vendre, 26m², Rennes

Description

À 200 mètres de la station de métro Mabilais (Rennes), au début du boulevard Voltaire, venez découvrir ce charmant T1 entièrement refait à neuf. Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 2 étages (sans ascenseur), l’appartement offre une surface de 26 m² au sol et 18 m² loi Carrez. Traversant Sud / Nord, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée est entièrement équipée avec de l’électroménager neuf et encastré. La salle de bain, d’environ 6 m² au sol, mansardée et baignée de lumière naturelle, comprend une douche et des Wc. Le coin nuit permet l’installation d’un lit standard 140 cm (vendu avec l’appartement). Un dressing sur mesure offre le rangement nécessaire. Une place de parking peut être proposée en supplément. Un local vélo commun à l’immeuble complète le bien. Petit copropriété de 9 lots avec des charges réduites au minimum 28 € / mois. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Aucun travaux à prévoir sur les 10 prochaines années. Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage électrique. Appartement isolé par l’intérieur. Dpe : C. Vmc collective hygro B neuve. Interphone avec code + bouton individuel. Appartement vendu libre de locataire. Location courte durée autorisée, le règlement de copropriété l’autorise explicitement. Agences s’abstenir