Appartement à vendre, 76m², Toulon

Description

À Vendre – Superbe T4 lumineux de 76 m² avec balcon, loggia et cave – Vendu meublé ! Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bel appartement traversant de 76 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa disposition optimisée. Il se compose de : Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour de la colocation, Une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur salon prolongé par une charmante loggia et un balcon ensoleillé, Une salle d’eau moderne, un Wc séparé avec fenêtre, Nombreux placards pour un maximum de praticité, Climatisation pour un confort optimal en toute saison, Une cave complète ce bien. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer, ce qui permet de réduire les frais de notaire et offre une excellente rentabilité locative. Une belle opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous ! Informations légales : Surface loi Carrez : 76 m² Pas de procédure en cours dans la copropriété Diagnostics : Dpe (2023) : Catégorie C – 114 kWh/m²/an Ges : Catégorie A – très faibles émissions Logement non concerné par une consommation énergétique excessive (classé A à D) Autres informations : Charges annuelles 830 € Taxe foncière : 1325 € Étage : 3ᵉ (sans ascenseur) Chauffage/climatisation : climatisation réversible Type de bien : Appartement T4 Meublé : Oui