Appartement à vendre, 23m², Strasbourg

Description

Chers investisseurs, l'équipe de ProjetLocatif vous propose à la vente ce studio de 23m2 refait entièrement à neuf dans le quartier Saint-Florent de Strasbourg. Il a un accès direct à la gare de Strasbourg via la ligne de tram F (3 arrêts seulement) et se situe à 200 mètres du prochain arrêt de tram. Il génère 650€ de loyer par mois (7 800 euros/an), soit une rentabilité de 6%. Le studio est à proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, La Poste, restaurants) et des transport en commun (tram, bus). Situé dans une petite est charmante copropriété (5 lots) avec entrée indépendante, l'appartement vient d'être refait à neuf. Quant au confort thermique, le Dpe affiche la note D : isolation des murs donnant sur l'extérieur et présence de radiateurs à inertie. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé, il n'y a rien à faire, c'est du clé en main ! Un locataire peut être mis en place si vous le désirez avant la vente pour profiter tout de suite des loyers. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 115 000 € Frais d'agence inclus (108 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous pour visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian Bichet, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Strasbourg. Numéro 888 156 569, carte collaborateur Adc 002 049