Maison à vendre, 155m², Rennes

Description

Maison 6 pièces 155 m² Sébastien Ruchat vous propose une très belle maison des années 30, pleine de charme et idéalement située au calme, dans le secteur recherché du Sacré-Coeur, à Rennes Sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon d'hiver lumineux donnant accès à une agréable terrasse et à un magnifique jardin arboré, une grande chambre avec Wc et point d'eau, une lingerie ainsi qu'un garage attenant. Au premier étage, la maison offre une deuxième chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant, une spacieuse salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse avec vue sur le jardin, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée. Enfin, le dernier étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains ouverte, alliant confort et élégance. ???? Les points forts : Charme de l'ancien préservé (parquets, volumes, cheminée) Double terrasse et grand jardin au calme Quartier Sacré-Coeur recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Une maison coup de coeur à venir découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).