Appartement à louer, 24m², Lyon 2ème

Description

Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité de l’église Saint-Nizier, entre la place des Terreaux et le quartier des Cordeliers, cet appartement en rez-de-chaussée donne sur une cour intérieure, offrant tout le charme de la rue Mercière sans les nuisances sonores. À deux pas des bars, restaurants et commodités. Appartement meublé et en bon état, composé : -D’une cuisine équipée ouverte sur le salon -Une chambre en mezzanine avec lit double (1m80 au sol) -Une salle de bains/toilette avec baignoire -Chauffage individuel Pour cet appartement le loyer est de 750 € avec en sus des charges s’élevant à 25 € par mois. Frais de dossier d'entrée de 300 euros. Ce logement est disponible à partir du ---- 1er Mars 2026.----- Si vous êtes intéressé, merci de nous envoyer les informations suivantes: (utilisation du profil locataire leboncoin recommandée) • Si vous êtes rémunéré : - Vos 3 bulletins de salaires - Une photocopie recto/verso d’un document d’identité • Si vous êtes non-rémunéré : - Une attestation d’étudiants (carte étudiante ok) - Visale Ou garants physique pour vos 2 garants : 3 derniers bulletins de salaires + carte d’identité des garants Merci Au plaisir de vous rencontrer Thibault (Feel free to contact me in english if needed) Zone soumise à l'encadrement des loyers Le loyer de référence pour ce logement est de 19,80€ par m², soit pour 24m², un loyer de 475,20€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 23,80€ par m², soit pour 24m², un loyer de 571,20€ hors charges. Complément de loyer pour zone calme en hypercentre: 178.80 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 entre 620 et 890 euros par an. (Abonnement compris) --estimation conso elec + gaz Électricité Consommation : 5 329 kWh/anPuissance estimée : 6 kVA Option tarifaire : Base considérant 23 ct / kWh en moyenne 1225 euros elec par an Gaz Consommation : 1 434 kWh/an 0.0898 euro/kWh 129 euros pour gaz == Totale énergie: 1354 euros / an