Appartement à vendre, 98m², Clermont-Ferrand

Description

À vendre Rue de l’Oradou, très bel appartement de 98 m2 au 3eme étage d’une résidence calme avec ascenseur refait complètement à neuf, proche des commodités ( écoles - pharmacie - boulangerie -tabac/presse - salon de coiffure etc) à 10 mn du parc Lecoq à pieds, 10 mn en voiture des commerces (Leclerc Intermarché etc) Aménagement de la rue de l’Oradou bus voie cyclable. Le logement se compose d’une belle entrée accueillante donnant sur les pièces de vie d’une superficie totale de 42 m2 baignées de lumières avec ses 3 baies aluminium de qualités Équipement cuisine intégrée : Réfrigérateur, four, micro onde, plaque induction, lave vaisselle, cave à vin, hotte aspirante. Un couloir avec son dressing de 2,40 m menant à la partie nuits 3 chambres dont 1 avec dressing ainsi que la sdb douche italienne et un wc séparé. L’Appartement est équipé de menuiseries Pvc et moustiquaires dans les chambres, Baies coulissantes aluminium dans cuisine/séjour/salon ainsi que des volets roulants électriques Un store extérieur avec capteur solaire donnant sur un balcon filant de 9 m vient compléter ces équipements Une cave ainsi qu’un box dans garage couvert viennent compléter le bien. Parking résidence accès avec barrières levantes. Charges mensuelles de 230 € comprenant : entretien extérieur, eau, chauffage, gardien, entretien des communs, ascenseur et vidéosurveillance Logement actuellement loué bails jusqu’au mois de juin 2026 agences immobilières s’abstenir