Appartement à vendre, 38m², Paris 18ème

Description

Situé au cœur de Montmartre, à 3 minutes à pied du Sacré-Cœur et 1 minute du marché Saint-Pierre, cet appartement de 38 m² se trouve dans une rue calme à sens unique, tout en bénéficiant d’un environnement vivant et recherché (restaurants et commerces). Au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur d’un immeuble ancien des années 1880, l’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet massif, cheminées et moulures. Le plan en étoile offre une distribution sans perte de place et agréable. L'appartement (superficie Carrez : 37,26 m²) se compose d’une entrée de 3 m² desservant : - un séjour de 14,5 m², - une chambre de 11,6 m², au calme sur cour, - une cuisine séparée et équipée de 4,3 m², - une salle d’eau avec Wc de 3,8 m². L’Appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir (peintures refaites en 2025, chauffe-eau changé en 2024). La copropriété est saine et bien entretenue, sans procédure en cours. Charges faibles : 420 € par trimestre. Chauffage électrique individuel et compteur d’eau individuel. Une cave de 4 m² complète ce bien. Transports à proximité : Métro ligne 4 – Château Rouge à 6 min à pied, Métro ligne 2 – Anvers à 7 min à pied, Métro ligne 12 – Lamarck-Caulaincourt à 11 min à pied. Dpe réalisé en octobre 2025 : E (depuis le ). Prix de vente : 415 000 € net vendeur. De particulier à particulier uniquement : Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir !