Appartement à vendre, 30m², Mialet

Description

Données De Base Lieu: Mialet, Parc national des Cévennes Surface habitable: 30 m2 Terrasse: 25 m2 Parking: disponible Capacité d'accueil: 6 personnes Année de construction: 2018 Animaux acceptés Lien vers le camping: Lien vers le camping : Je ne peux malheureusement pas partager de lien ici, mais recherchez « Camping - La Berge fleurie ». Situation Je propose un magnifique mobil-home (2018) qui se trouve actuellement dans un camping (« La Berge Fleurie » à Mialet). Celui-Ci est situé au bord d'une rivière dans les Cévennes. Le camping est idéal pour les familles avec de jeunes enfants et offre des emplacements sécurisés où les petits peuvent jouer seuls. Le parc est entièrement clôturé et procure aux enfants un véritable sentiment de liberté et d'indépendance. Le camping est idéalement situé au cœur du parc national des Cévennes, à proximité d'Anduze (14 km) et de Saint-Jean-du-Gard (4 km), et bénéficie d'un emplacement d'une rare beauté au bord d'une rivière. Montpellier se trouve à 77 km. Équipement Le mobil-home est entièrement meublé. Il est également équipé de la climatisation, de couvertures, de coussins, d'une kitchenette entièrement équipée, de literie, d'une salle de bain et de toilettes, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une télévision, de vaisselle, d'une cafetière, d'une bouilloire, d'un service à thé et à café. En plus, il y a un barbecue et le wifi gratuit. Il dispose de 2 chambres et d'un lit gigogne pouvant accueillir deux personnes supplémentaires. Prix Et Location Je vais être honnête: je vous recommande d'acheter ce mobil-home uniquement si vous avez l'intention d'y vivre vous-même, si vous pouvez/souhaitez organiser vous-même sa location ou si vous souhaitez le faire transporter vers un autre endroit. La Sarl Dumas-Peres fait actuellement l'objet d'un plan de redressement. Le non-respect de ce plan pourrait entraîner une procédure de liquidation. Il serait possible d'organiser soi-même la location, ce que je ferai peut-être cette année avec l'aide de ma mère. Elle vit sur place, mais moi en Allemagne, je suis donc trop loin pour bien organiser les locations privées et j'ai donc décidé de vendre le mobile home. Si vous êtes intéressé par l'achat, je vous recommande de la direction du camping sur place afin de vous informer des conditions actuelles et de l'état d'avancement du plan de rénovation: Lien vers le camping : Je ne peux malheureusement pas partager de lien ici, mais recherchez « Camping - La Berge fleurie ». Je vous indique ici le prix tel qu'il était lorsque j'ai acheté le mobile home en 2022: Le loyer annuel s'élève à 3 400 euros (situation en 2025). À cela s'ajoute l'électricité. Le camping est ouvert d'avril à octobre inclus. La sous-location est possible. En avril, mai, juin et septembre, le mobil-home est loué gratuitement pour les propriétaires par la direction du camping. En juillet et août, la direction prélève 40 %. J'ai joint une liste des tarifs de 2024. Vente privée, donc pas de garantie ni de reprise. Les visites sont possibles à partir de la mi/fin mars 2026 avec ma mère. Elle met volontiers à disposition un appartement de vacances (à prix réduit). N'hésitez pas à me si vous avez d'autres questions! Teresa