Appartement à louer, 44m², Grenoble

Description

À Louer : Découvrez cet appartement T2 moderne et lumineux, idéalement situé à Grenoble (38100), dans un cadre de vie agréable. D'une superficie de 44,02 m², cet appartement est meublé avec goût. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, le tout ouvert sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre, confortable et bien agencée. La salle de bain, moderne, complète cet ensemble. L'appartement, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une terrasse agréable et à l'abris des regards, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une place de stationnement en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée. Situé dans une résidence récente, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et fonctionnalité, dans un quartier dynamique de Grenoble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 132,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 572 € Ttc dont 132 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1460 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).