Appartement à louer, 29m², Lyon 4ème

Description

Beau T1bis meublé de 29m2 utiles entièrement rénové, cœur Croix Rousse (à 50m de la place des tapis et de la place de la Croix Rousse). Au 4eme et dernier étage d’un immeuble ancien et sécurisé (Vigik, interphone), dans rue calme, avec toute la vie Croix-Roussienne à proximité immédiate: tous commerces, marché, cafés/restau. Métros Croix Rousse et Hénon à 2 min et Hotel de Ville à 10min à pied, Bus (C13, 2, 33, 45, S4, S6, S12…), Velo’v. Gare Part-Dieu direct par Bus C13 (24h/24). Pièce de vie très lumineuse, 2 grandes fenêtres, exposé sud, sans vis-à-vis, hauteur plafond 3m55, comprenant: - salon avec canapé clic-clac, tables basses, table / bureau, petits rangements, - cuisine entièrement aménagée : plaques induction, four combo grill/micro-ondes, hotte, frigo, lave-linge, rangements, vaisselle, cafetière, etc. Salle d’eau avec douche, Wc, meuble vasque, rangements, sèche serviette électrique. En mezzanine (9m2, hauteur 1m50): un lit de 140, commodes et penderie. Chauffage individuel électrique de qualité, double vitrage récent. Eau individuelle. Appartement pré-câblé Fibre. Détecteur d’incendie. Classe énergie : D Ges : B Non-fumeur. Loyer : 820 euro comprenant 37 euro de charges locatives immeuble (entretien et électricité des communs, poubelles, changement du nom à l’interphone et sur boite aux lettres…) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hc (1566 euro) Location de particulier à particulier – Pas de frais d’agence, de dossier ni d’état des lieux. Visite après validation du dossier locataire complet (Garant obligatoire)