Appartement à louer, 29m², Limoges

Description

Appartement 1 pièce 29 m² Découvrez cet appartement meublé entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges. Avec ses 28,66 m², il offre un espace lumineux grâce à son exposition nord-est et un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et des Wc séparés. Le chauffage est collectif, ce qui garantit un confort constant et une gestion simplifiée des dépenses. Le Dpe est classé en D. L'immeuble en béton est équipé de fenêtres en Pvc double vitrage et relié au tout-à-l'égout. L'accès est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et la fibre optique est disponible pour un usage Internet optimal. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter ce bien, un avantage précieux dans le secteur. La situation est idéale : à quelques pas des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, supermarché), de l'hôpital, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Jules Ferry et le Lycée Suzanne Valadon. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation complète, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :