Appartement à louer, 50m², Bordeaux

Description

Charmant appartement T2, très lumineux, entièrement rénové en 2025, qui bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 4 minutes à pied de la Place de la Victoire et de la faculté de médecine, en plein cœur du centre-ville. À proximité de toutes les commodités, il se situe à distance égale à pied des arrêts de tram Victoire et Saint-Nicolas. L'appartement a su préserver le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et ses corniches, tout en ayant été méticuleusement rénové avec des matériaux nobles et un mobilier de qualité. L’Appartement est très calme, donnant sur cour, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur un grand arbre. Caractéristiques : - Superficie : 50 m² - Orientation : plein sud - Belle hauteur sous plafond - Très lumineux grâce à trois grandes ouvertures sur la pièce à vivre Composition : - Entrée avec petite buanderie - Salle de bain - Wc séparés - Chambre avec grand dressing, donne sur un puit de lumière - Cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre d’environ 35 m² Équipements et mobilier : - Canapé - Table basse en marbre - Table à manger avec 3 chaises - Cuisine entièrement équipée : micro-ondes, four, réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements (placards et grands tiroirs), vaisselle et équipements de base - Lit 160x200 avec rangements intégrés - Grand dressing dans la chambre - Ventilateur-luminaire au plafond dans la chambre - Lave-linge avec fonction sèche-linge intégrée Extérieur : Possibilité de garer un vélo dans la cour intérieure (en extérieur ou à l’abri) Prix hors charges : 1200€/mois Charges: +/- 25€/mois Dpe : D Caution équivalente à deux mois de loyer hors charges : 2100€ Visite sur dossier