Appartement à vendre, 28m², Bordeaux

Description

? Un Appartement "Maisonnette" Unique Oubliez les cages d'escalier sombres. Ce T2 de 28 m² se vit comme une petite maison de ville. On y accède par une charmante cour intérieure pavée, typique de l'architecture bordelaise. Les points forts qui font la différence : • Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée avec de grands placards de rangement intégrés. • Calme absolu : Situé en retrait de la rue, vous profitez de l'hyper-centre sans les nuisances sonores. • Charme de l'ancien & Confort : Parquet au sol, volets en bois, salle de bain fonctionnelle avec baignoire. • Esprit extérieur : L'accès via la cour donne une sensation d'indépendance rare en plein centre-ville. ? Le Coup De Cœur De L'investisseur (Ou Du Primo-Accédant) Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif haute performance (secteur ultra-demandé par les étudiants et jeunes actifs), ce bien coche toutes les cases. • Surface : 28 m² (2 pièces) • Localisation : Rue Boétie, Bordeaux Centre • Prix : 155 000 € (Net vendeur) ? Dossier photos complet et visites : Contactez-moi directement en Mp (Message Privé) pour échanger sur votre projet et fixer une visite. .