Appartement à vendre, 30m², Toulouse

Description

Duplex 2 pièces 30 m² Situé Allées Jules Guesde, cet appartement T1 bis en duplex se trouve au 1er étage sur 2, sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 5 lots. Il se compose : au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec douche et de Wc. À l’étage, une chambre. L’Appartement bénéficie d’une vue sur la terrasse commune, apportant un cadre agréable et calme. ? Superficie Loi Carrez : 30,09 m² ? Surface au sol : 38,99 m² Le bien est actuellement loué sous bail meublé et sera libre à compter du , ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour une future résidence principale. ? Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :