Appartement à vendre, 90m², Paris 12ème

Description

Entièrement rénové en 2021, l'appartement a une surface de +/- 90m² (88m² Carrez+ 2,5m² de balcon), sans perte de place, au dernier étage, seul sur le palier. Chauffage individuel à gaz, programmable et réglable à distance avec un boîtier google Nest (possibilité de le supprimer si besoin) Appartement baigné de soleil et très lumineux avec ses grandes fenêtres et sa double exposition. Situé dans un quartier très agréable à vivre avec toutes les commodités (commerces de l'avenue Michel Bizot, la proximité directe du bois de Vincennes, le marché de l'avenue Daumesnil, promenade de la petite ceinture, très bien desservi niveau transport, nombreuses écoles à proximité). Il est composé de : • une entrée généreuse qui dessert à gauche deux chambres et qui ouvre à droite sur la pièce de vie • une très grande pièce de vie composée de : - un salon - une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux nobles (zelliges, plan de travail en Neolith, bar en chêne massif) - une salle à manger • une chambre ou bureau qui peut s'ouvrir sur le salon grâce à une double porte à galandage. • une deuxième chambre avec dressing • une troisième chambre avec dressing, salle d'eau privative avec chauffe serviette programmable, accès à un grand balcon au calme et sans vis-à-vis exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi • un Wc indépendant • une salle de bain avec Wc baignoire et chauffe serviette programmable Une grande cave saine complète le bien, ainsi qu'un local à vélo partagé dans la cour. Nous sommes également propriétaires d'un box dans la cour, actuellement loué, qui peut être acheté en sus. Pas de travaux à prévoir, ravalement récent de l'immeuble, copropriété sans soucis. Diagnostics faits.