Appartement à vendre, 159m², Reims

Description

Appartement 7 pièces 159 m² L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement avec deux terrasses, situé en Hypercentre de Reims. Situé dans une jolie et petite copropriété à faibles charges sur le secteur prisé De La Place Du Forum ! Tous commerces et transports à proximité et au pied de l'appartement. À 8 minutes à pied de la gare Tgv Reims-centre. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement Haussmannien sera vous séduire avec ses parquets massifs, ses cheminées, sans oublier ses 2 superbes terrasses pour une superficie totale de 50 m2. O Sa belle entrée généreuse dessert : un espace parental avec son salon-séjour, salle d'eau, wc, cuisine équipée et meublée puis sa grande chambre avec sa terrasse privative. O Vous trouverez sur la 2ème partie de l'appartement 3 autres chambres, salle d'eau, deux wc, suivi d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine et sa magnifique terrasse qui s'offre à vous depuis la baie vitrée. Chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation. Syndic bénévole. Charges de copropriété : 160EUR/Mois, comprenant : ascenseur, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble. Idéalement placé, au calme ! Pour parfaire ce bien, 2 Places De Parking sécurisées sont possibles à l'achat pour cet appartement rarissime ! Ce que l'on adore : Hypercentre Forum, 2 Terrasses, Ascenseur, 2 Places De Parking (place du Forum) disponibles ! Location courte durée possible pour les investisseurs. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter sans tarder ! (Honoraires à charge vendeur). Cosymmo votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 159 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 707 € et 3 663 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).